Créditos de Vivienda para extranjeros y nacionales que buscan comprar en México 2024
por Jorge Araguez
Ya no te frustres, existen…
Créditos para Vivienda en México: Opciones para Nacionales y Extranjeros
El acceso a la vivienda es una de las principales necesidades de la población en México, y en el mundo, y para satisfacer esta demanda, existen diversas opciones de crédito tanto para ciudadanos mexicanos como para extranjeros. Estos financiamientos permiten a las personas adquirir, remodelar o construir una vivienda en el país, facilitando el acceso a un patrimonio propio.
Créditos para Mexicanos
En México, los principales institutos de crédito para vivienda son el Infonavit y el Fovissste. Ambos organismos ofrecen préstamos a trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y al sector público respectivamente. Estos créditos son una opción accesible y con condiciones favorables para los trabajadores que cotizan regularmente.
Además de estas instituciones, los bancos y otras entidades financieras privadas como BBVA, Banorte y Santander, entre otros, ofrecen créditos hipotecarios. Estas opciones suelen estar dirigidas a mexicanos con empleo formal y una capacidad de pago demostrada a través de su historial crediticio. Los bancos suelen ofrecer tasas de interés competitivas, plazos de pago de hasta 30 años y diferentes modalidades, como créditos para adquisición, construcción o mejora de vivienda, sin embargo ahora el panorama es mucho mejor.
Un aspecto importante es la posibilidad de que los mexicanos residentes en el extranjero, particularmente en Estados Unidos, también puedan acceder a créditos hipotecarios en México. Diversas instituciones financieras han diseñado productos especializados para atender a esta población. Infonavit cuenta con el programa “Infonavit Sin Fronteras”, que permite a los trabajadores que cotizan en México pero residen en el extranjero, utilizar sus ahorros y solicitar un crédito para la compra de vivienda.
Por otro lado, bancos como BBVA y Banorte también ofrecen esquemas de financiamiento para mexicanos en el extranjero, siempre que puedan demostrar ingresos estables y solvencia económica. Estos programas son atractivos para quienes buscan adquirir una propiedad en su país de origen con la
visión de retorno o como inversión, aunque vivas en el extranjero y tus ingresos sean fuera de tu pais, si
tu comportamiento es aceptable puedes tener crédito y comprar en Mexico.
Créditos para Extranjeros en México
México es un destino atractivo para muchos extranjeros que desean invertir en una propiedad, ya sea para residencia o como parte de una inversión inmobiliaria. Los extranjeros que residen en México pueden acceder a créditos hipotecarios a través de bancos o instituciones financieras, siempre que
cumplan con ciertos requisitos, como una residencia temporal o permanente, y una fuente de ingresos
comprobable en el país.
Las instituciones bancarias como HSBC, Scotiabank y BBVA ofrecen créditos hipotecarios a extranjeros con plazos y tasas similares a los de los nacionales, aunque en ocasiones los requisitos pueden ser más estrictos, solicitando un mayor enganche o garantías adicionales.
El mercado hipotecario en México es amplio y ofrece opciones para diversas situaciones: desde nacionales que residen en el país, mexicanos en el extranjero hasta extranjeros que buscan
establecerse o invertir en territorio mexicano. Es importante comparar las diferentes ofertas y considerar factores como tasas de interés, plazos de pago y comisiones antes de tomar una decisión, siempre tomando en cuenta la capacidad financiera personal.
Te invito a ver mis videos sobre créditos hipotecarios para ampliar tu panorama, y si tienes dudas,
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